保費融資的理念：
A,把所交保費再從銀行貸回來一部分，用更低的實繳保費杠桿更高的收益。
舉例：繳納保費100萬，滾存到270萬是不是很棒？如果繳保費100萬，再把60萬貸出來。實繳40萬照樣復(fù)利滾存到270萬是不是更棒？
B,直接從銀行貸款投保。
充分利用保單收益和銀行利息之間的差額，用更低的資金成本杠桿更高回報。
哪些保險產(chǎn)品可以做保費融資？
①一筆過支付保費(含期繳保單預(yù)存全款)
②首日退保價值高(約為總交保費80%)
舉例：5年期，年交20萬,一次性把5年的保費100萬全部交付。首日退保價值100萬x81%=81萬
可以貸出多少？A操作為例：
可貸出首日退保價值的80%或更高。
如:首日退保價值100萬x81%=81萬.
可貸出的金額是81萬x80%=60萬。
相當(dāng)于只交了100-60=40萬保費。
每年貸款利息：60萬x1.5%=0.9萬
20年貸款利息：0.9x20=18萬
20年后退保價值270萬，退保凈收益=270-40萬實繳-60萬貸款-18萬利息=152萬。
收益率：152/40=380%
年收益率：19%
有關(guān)貸款投保，B操作：
自有100萬，貸款300萬，總計400萬投保。因首日退保價值為320萬，所以銀行敢于貸300萬給您。
每年貸款利息：300萬x1.5%=4.5萬
20年貸款利息：4.5x20=90萬
20年后退保價值1080萬，退保凈收益=1080-100萬實繳-歸還300萬貸款-90萬利息支出=590萬。
收益率：590/100=590%
年收益率：29.5%
貸款要求及利息：
①年利息1.5%，例如貸款200萬，年利息200萬x1.5%=3萬，月利息2500元。
②利息按月扣繳。
③最低貸款額不得低于100萬港幣。
④一般年貸款利息不超過1.9%
需要什么條件才能夠申請？
您需要證明自己的月收入不低于月利息。
從哪些銀行申請保單融資？
招商永隆銀行，永亨銀行等，您需先在對應(yīng)的銀行提前開戶。
保費融資的原理和實際操作
①原理：保單收益率大大高于香港貸款利息，存在套利空間。
②操作：貸款期間保單權(quán)益歸屬銀行。作為保費融資貸款的抵押品，客戶須透過轉(zhuǎn)讓契據(jù)將保單轉(zhuǎn)讓予銀行。由于保單權(quán)益歸屬銀行，因此，保單的所有款項將首先支付予銀行，更換被保人等保單的任何改動或修訂均須獲銀行認(rèn)可。貸款期間客戶不可以提領(lǐng)保單的分紅。
貸款歸還
①如果有資金周轉(zhuǎn)需要，您只需要每月支付利息，本金不用歸還。
②如果您決定退保，用退保價值的一部分歸還貸款即可。
哪些產(chǎn)品適合保費融資：
香港保單可以在內(nèi)地銀行融資嗎？
不行，同理內(nèi)地保單也不能在香港融資
